GLOBAL TOWER
GLOBAL / uae / dubai / ID-33One Za’abeel

One Za’abeel The Residences

One Za’abeel, Za’abeel 1, Dubai

グローバル文脈

国 / 都市 / 地区
アラブ首長国連邦
ドバイ
Za’abeel
地区売出し中央値
AED 9,200,000
都市想定NOI利回り
43.56%
市場メモ

アラブ首長国連邦ドバイのZa’abeelに位置するOne Za’abeel The Residencesのグローバルタワーページです。2024年竣工・総戸数264戸の建物情報に加え、同地区 1 棟の在庫をもとに地区利回り 43.68% と都市全体 43.56% を比較し、3 件の市場ソースを参照できます。

建物概要

竣工2024
階数67F
総戸数264
構造RC

立地

アクセス
アクセス情報は未登録です。

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グローバルタワーファイル

One Za’abeel The Residencesはアラブ首長国連邦ドバイZa’abeelに位置するタワーマンションです。2024年竣工、67階建、総戸数264戸。構造はRCです。

ブランドはOne Za’abeel、事業主はIthra Dubaiです。

掲載されている共用・設備情報には、フィットネスジム、プール、コンシェルジュ、スカイラウンジがあります。

マーケット評価

売出し中央値
¥61,084/m²

¥201,931/坪 / 2 件の売出し住戸

賃貸中央値
¥2,143/m²/月

¥7,084/坪/月 / 1 件の賃貸住戸

想定表面利回り
42.10%

売出し中央値と賃貸中央値から計算した目安です。

値動きトレンド
追跡データ不足

住戸情報が更新されると、追跡中の価格改定がここに表示されます。

マーケットインデックス

One Za’abeel The ResidencesをZa’abeel周辺の比較対象と照合し、アクティブ住戸と改定履歴から現在地を可視化しています。

売出しベンチマーク
建物中央値
¥61,084/m²
Za’abeel中央値
¥47,500/m²
+28.6%周辺中央値比
賃貸ベンチマーク
建物中央値
¥2,143/m²/月
Za’abeel中央値
¥1,794/m²/月
+19.5%周辺中央値比
4棟の比較建物 / 12件の比較住戸
売出しインデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

賃貸インデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

売出しフロアカーブ

現在売出し中の住戸をもとに、階数ごとの単価推移を表示しています。

20F / 1BR
¥57,778/m²
90.00m² / ID-TNE63
47F / 3BR
¥64,390/m²
205.00m² / ID-B8V7J
賃貸フロアカーブ

フロアカーブを表示するには、さらにアクティブ住戸が必要です。

売出しスタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

賃貸スタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

建物の掲載タイムライン

New Listing

Listing published

28F / 2BR

One Za’abeel The Residences 28F 2BR was published at JPY 360,000.

36万/月
View Unit
New Listing

Listing published

47F / 3BR

One Za’abeel The Residences 47F 3BR was published at JPY 13,200,000.

1,320万
View Unit
New Listing

Listing published

20F / 1BR

One Za’abeel The Residences 20F 1BR was published at JPY 5,200,000.

520万
View Unit

参照ソース

共用施設・設備

フィットネスジム
プール
コンシェルジュ
スカイラウンジ

公開中住戸

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