GLOBAL TOWER
GLOBAL / uae / dubai / ID-36Address

The Address BLVD Sky Collection

Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd, Dubai

グローバル文脈

国 / 都市 / 地区
アラブ首長国連邦
ドバイ
Downtown Dubai
地区売出し中央値
AED 9,200,000
都市想定NOI利回り
43.56%
市場メモ

アラブ首長国連邦ドバイのDowntown Dubaiに位置するThe Address BLVD Sky Collectionのグローバルタワーページです。2017年竣工・総戸数532戸の建物情報に加え、同地区 3 棟の在庫をもとに地区利回り 38.67% と都市全体 43.56% を比較し、3 件の市場ソースを参照できます。

建物概要

竣工2017
階数72F
総戸数532
構造RC

立地

アクセス
アクセス情報は未登録です。

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グローバルタワーファイル

The Address BLVD Sky Collectionはアラブ首長国連邦ドバイDowntown Dubaiに位置するタワーマンションです。2017年竣工、72階建、総戸数532戸。構造はRCです。

ブランドはAddress、事業主はEmaar Propertiesです。

掲載されている共用・設備情報には、フィットネスジム、スパ・サウナ、プール、コンシェルジュがあります。

マーケット評価

売出し中央値
¥46,658/m²

¥154,240/坪 / 2 件の売出し住戸

賃貸中央値
¥1,818/m²/月

¥6,011/坪/月 / 1 件の賃貸住戸

想定表面利回り
46.76%

売出し中央値と賃貸中央値から計算した目安です。

値動きトレンド
追跡データ不足

住戸情報が更新されると、追跡中の価格改定がここに表示されます。

マーケットインデックス

The Address BLVD Sky CollectionをDowntown Dubai周辺の比較対象と照合し、アクティブ住戸と改定履歴から現在地を可視化しています。

売出しベンチマーク
建物中央値
¥46,658/m²
Downtown Dubai中央値
¥52,753/m²
-11.6%周辺中央値比
賃貸ベンチマーク
建物中央値
¥1,818/m²/月
Downtown Dubai中央値
¥1,933/m²/月
-5.9%周辺中央値比
4棟の比較建物 / 12件の比較住戸
売出しインデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

賃貸インデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

売出しフロアカーブ

現在売出し中の住戸をもとに、階数ごとの単価推移を表示しています。

19F / 1BR
¥41,463/m²
82.00m² / ID-6WQ5A
44F / 3BR
¥51,852/m²
189.00m² / ID-SF52T
賃貸フロアカーブ

フロアカーブを表示するには、さらにアクティブ住戸が必要です。

売出しスタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

賃貸スタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

建物の掲載タイムライン

New Listing

Listing published

25F / 2BR

The Address BLVD Sky Collection 25F 2BR was published at JPY 260,000.

26万/月
View Unit
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Listing published

44F / 3BR

The Address BLVD Sky Collection 44F 3BR was published at JPY 9,800,000.

980万
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Listing published

19F / 1BR

The Address BLVD Sky Collection 19F 1BR was published at JPY 3,400,000.

340万
View Unit

参照ソース

共用施設・設備

フィットネスジム
スパ・サウナ
プール
コンシェルジュ

公開中住戸

同じ都市で比較する

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