GLOBAL TOWER
GLOBAL / uae / dubai / ID-35Opera District
Il Primo
Opera District, Downtown Dubai
グローバル文脈
国 / 都市 / 地区
アラブ首長国連邦
ドバイ
Downtown Dubai
地区売出し中央値
AED 9,200,000
都市想定NOI利回り
43.56%
市場メモ
アラブ首長国連邦ドバイのDowntown Dubaiに位置するIl Primoのグローバルタワーページです。2023年竣工・総戸数119戸の建物情報に加え、同地区 3 棟の在庫をもとに地区利回り 38.67% と都市全体 43.56% を比較し、3 件の市場ソースを参照できます。
建物概要
竣工2023
階数77F
総戸数119
構造RC
立地
アクセス
アクセス情報は未登録です。
共有
グローバルタワーファイル
Il Primoはアラブ首長国連邦ドバイDowntown Dubaiに位置するタワーマンションです。2023年竣工、77階建、総戸数119戸。構造はRCです。
ブランドはOpera District、事業主はEmaar Propertiesです。
掲載されている共用・設備情報には、フィットネスジム、プール、コンシェルジュがあります。
マーケット評価
売出し中央値
¥54,002/m²
¥178,518/坪 / 2 件の売出し住戸
賃貸中央値
¥2,097/m²/月
¥6,931/坪/月 / 1 件の賃貸住戸
想定表面利回り
46.59%
売出し中央値と賃貸中央値から計算した目安です。
値動きトレンド
追跡データ不足
住戸情報が更新されると、追跡中の価格改定がここに表示されます。
マーケットインデックス
Il PrimoをDowntown Dubai周辺の比較対象と照合し、アクティブ住戸と改定履歴から現在地を可視化しています。
売出しベンチマーク
建物中央値
¥54,002/m²
Downtown Dubai中央値
¥49,790/m²
+8.5%周辺中央値比
賃貸ベンチマーク
建物中央値
¥2,097/m²/月
Downtown Dubai中央値
¥1,794/m²/月
+16.9%周辺中央値比
4棟の比較建物 / 12件の比較住戸
売出しインデックス推移
トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。
賃貸インデックス推移
トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。
売出しフロアカーブ
現在売出し中の住戸をもとに、階数ごとの単価推移を表示しています。
30F / 2BR
¥60,993/m²
141.00m² / ID-SJ38K
61F / 4BR
¥47,010/m²
485.00m² / ID-3WE6P
賃貸フロアカーブ
フロアカーブを表示するには、さらにアクティブ住戸が必要です。
売出しスタックカーブ
スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。
賃貸スタックカーブ
スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。
建物の掲載タイムライン
参照ソース
共用施設・設備
フィットネスジム
プール
コンシェルジュ
公開中住戸
所在階 / 種別
所在階
所在階
価格
価格
価格
面積・間取り
面積・間取り
面積・間取り
状況
状況
状況
詳細
詳細
詳細
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