ニューヨーク
アメリカ合衆国
ニューヨーク
アメリカ合衆国ニューヨークの市場ページです。5棟の登録在庫から、想定NOI利回り 0.85% と、Hudson Yards を中心にした地区別の価格感を整理しています。
主要エリア
Hudson YardsMidtownMidtown WestMidtown EastManhattan
売出し単価中央値
$79,778
賃料単価中央値
$176
取得費率前提
6.50%
保有コスト率前提
1.80%
エリア構成
主要エリア
Hudson Yards
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 0.87%
Midtown
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 0.78%
Midtown West
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 0.51%
Midtown East
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 0.66%
Manhattan
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 0.21%
注目タワー
最新の登録在庫
TWR MNSN
ニューヨーク / Hudson Yards
15 Hudson Yards
価格1.98万／月
総戸数285
築年2019
TWR MNSN
ニューヨーク / Midtown
53 West 53
価格2.25万／月
総戸数145
築年2019
TWR MNSN
ニューヨーク / Midtown West
TWR MNSN
ニューヨーク / Midtown East
432 Park Avenue
価格3.2万／月
総戸数125
築年2015
TWR MNSN
ニューヨーク / Manhattan
Central Park Tower
価格2.85万／月
総戸数179
築年2020
投資シミュレーション
海外投資計算機
取得費、保有コスト、空室率、為替を加味した概算利回りを即時に確認できます。
総取得コスト
$11,928,000
￥1,789,200,000
年間総賃料
$312,000
￥46,800,000
税引前年間CF
-$375,600
-￥56,340,000
利回り
表面: 2.79%
NOI: 0.85%
自己資本: -9.19%
データソース
この市場で使う情報源
稼働ソース
0
更新遅延
0
確認済みのみ
0
稼働中掲載数
0
確認済み事実
0
相談フォーム
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