GLOBAL TOWER
GLOBAL / usa / new-york / ID-27Extell

Central Park Tower

225 West 57th Street, New York, NY

グローバル文脈

国 / 都市 / 地区
アメリカ合衆国
ニューヨーク
Manhattan
地区売出し中央値
$18,000,000
都市想定NOI利回り
0.85%
市場メモ

アメリカ合衆国ニューヨークのManhattanに位置するCentral Park Towerのグローバルタワーページです。2020年竣工・総戸数179戸の建物情報に加え、同地区 1 棟の在庫をもとに地区利回り 0.01% と都市全体 0.85% を比較し、3 件の市場ソースを参照できます。

建物概要

竣工2020
階数98F
総戸数179
構造Steel/Concrete

立地

アクセス
アクセス情報は未登録です。

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グローバルタワーファイル

Central Park Towerはアメリカ合衆国ニューヨークManhattanに位置するタワーマンションです。2020年竣工、98階建、総戸数179戸。構造はSteel/Concreteです。

ブランドはExtell、事業主はExtell Developmentです。

掲載されている共用・設備情報には、スパ・サウナ、プールがあります。

マーケット評価

売出し中央値
¥94,802/m²

¥313,395/坪 / 2 件の売出し住戸

賃貸中央値
¥183/m²/月

¥604/坪/月 / 1 件の賃貸住戸

想定表面利回り
2.31%

売出し中央値と賃貸中央値から計算した目安です。

値動きトレンド
追跡データ不足

住戸情報が更新されると、追跡中の価格改定がここに表示されます。

マーケットインデックス

Central Park TowerをManhattan周辺の比較対象と照合し、アクティブ住戸と改定履歴から現在地を可視化しています。

売出しベンチマーク
建物中央値
¥94,802/m²
Manhattan中央値
¥79,778/m²
+18.8%周辺中央値比
賃貸ベンチマーク
建物中央値
¥183/m²/月
Manhattan中央値
¥172/m²/月
+6.3%周辺中央値比
4棟の比較建物 / 12件の比較住戸
売出しインデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

賃貸インデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

売出しフロアカーブ

現在売出し中の住戸をもとに、階数ごとの単価推移を表示しています。

42F / 1BR
¥70,652/m²
92.00m² / ID-SEB43
79F / 3BR
¥118,952/m²
248.00m² / ID-A48E8
賃貸フロアカーブ

フロアカーブを表示するには、さらにアクティブ住戸が必要です。

売出しスタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

賃貸スタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

建物の掲載タイムライン

New Listing

Listing published

51F / 2BR

Central Park Tower 51F 2BR was published at JPY 28,500.

2.85万/月
View Unit
New Listing

Listing published

79F / 3BR

Central Park Tower 79F 3BR was published at JPY 29,500,000.

2,950万
View Unit
New Listing

Listing published

42F / 1BR

Central Park Tower 42F 1BR was published at JPY 6,500,000.

650万
View Unit

参照ソース

共用施設・設備

スパ・サウナ
プール

公開中住戸

同じ都市で比較する

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