シンガポール
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シンガポールシンガポールの市場ページです。5棟の登録在庫から、想定NOI利回り 1.96% と、Marina Bay を中心にした地区別の価格感を整理しています。
主要エリア
Marina BayKeppel BayBugisTanjong Pagar
売出し単価中央値
SGD 33,667
賃料単価中央値
SGD 93
取得費率前提
4.50%
保有コスト率前提
1.20%
エリア構成
主要エリア
Marina Bay
建物: 2
売出し: 4
賃貸: 2
想定NOI利回り: 1.59%
Keppel Bay
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 2.00%
Bugis
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 2.13%
Tanjong Pagar
建物: 1
売出し: 2
賃貸: 1
想定NOI利回り: 1.31%
注目タワー
最新の登録在庫
TWR MNSN
シンガポール / Keppel Bay
Reflections at Keppel Bay
価格0.88万／月
総戸数1129
築年2013
TWR MNSN
シンガポール / Bugis
DUO Residences
価格0.9万／月
総戸数660
築年2017
TWR MNSN
シンガポール / Marina Bay
The Sail @ Marina Bay
価格0.82万／月
総戸数1111
築年2008
TWR MNSN
シンガポール / Tanjong Pagar
Wallich Residence
価格1.25万／月
総戸数181
築年2018
TWR MNSN
シンガポール / Marina Bay
Marina One Residences
価格0.98万／月
総戸数1042
築年2017
投資シミュレーション
海外投資計算機
取得費、保有コスト、空室率、為替を加味した概算利回りを即時に確認できます。
総取得コスト
SGD 3,464,175
￥387,987,600
年間総賃料
SGD 108,000
￥12,096,000
税引前年間CF
-SGD 34,470
-￥3,860,640
利回り
表面: 3.26%
NOI: 1.96%
自己資本: -3.52%
データソース
この市場で使う情報源
稼働ソース
0
更新遅延
0
確認済みのみ
0
稼働中掲載数
0
確認済み事実
0
相談フォーム
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