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osaka / osaka-city / ID-8

The Kitahama

ザ・キタハマ

大阪府大阪市中央区高麗橋1-7-7

アイデンティティ

ブランドThe Kitahama
デベロッパーMitsui Fudosan Residential

建物概要

竣工2009
階数54F
総戸数465
構造RC

立地

アクセス
大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分

共有

概要

ザ・キタハマは大阪府大阪市中央区高麗橋に位置するタワーマンションです。2009年竣工、54階建、総戸数465戸。構造はRCです。

ブランドはThe Kitahama、事業主はMitsui Fudosan Residentialです。 登録されているアクセス情報は大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分です。

掲載されている共用・設備情報には、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジがあります。

マーケット評価

売出し中央値
¥1,992,230/m²

¥6,585,883/坪 / 2 件の売出し住戸

賃貸中央値
¥4,840/m²/月

¥16,000/坪/月 / 1 件の賃貸住戸

想定表面利回り
2.92%

売出し中央値と賃貸中央値から計算した目安です。

値動きトレンド
追跡データ不足

住戸情報が更新されると、追跡中の価格改定がここに表示されます。

マーケットインデックス

ザ・キタハマを中央区周辺の比較対象と照合し、アクティブ住戸と改定履歴から現在地を可視化しています。

売出しベンチマーク
建物中央値
¥1,992,230/m²
中央区中央値
¥2,103,241/m²
-5.3%周辺中央値比
賃貸ベンチマーク
建物中央値
¥4,840/m²/月
中央区中央値
¥5,041/m²/月
-4%周辺中央値比
1棟の比較建物 / 3件の比較住戸
売出しインデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

賃貸インデックス推移

トレンドラインを描くには、もう少し改定履歴が必要です。

売出しフロアカーブ

現在売出し中の住戸をもとに、階数ごとの単価推移を表示しています。

15F / 1LDK
¥1,811,024/m²
50.80m² / ID-34A6D
33F / 3LDK
¥2,173,436/m²
91.10m² / ID-735RK
賃貸フロアカーブ

フロアカーブを表示するには、さらにアクティブ住戸が必要です。

売出しスタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

賃貸スタックカーブ

スタックカーブの推定には、同系統の住戸データがさらに必要です。

建物の掲載タイムライン

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24F / 2LDK

ザ・キタハマ 24F 2LDK was published at JPY 348,000.

34.8万/月
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33F / 3LDK

ザ・キタハマ 33F 3LDK was published at JPY 198,000,000.

1億9800万
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15F / 1LDK

ザ・キタハマ 15F 1LDK was published at JPY 92,000,000.

9,200万
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共用施設・設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
スカイラウンジ

公開中住戸

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